CORRETAJE DE PROPIEDADES MODALIDAD ONLINE
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OBJETIVO
Su finalidad es entregar a los alumnos los conocimientos especiales, prácticos y técnicos necesarios para el ejercicio profesionalizado del Corretaje de Propiedades.
MARKETING DIGITAL (Tres Sesiones)
Su objetivo es entregar herramientas necesarias en relación a la publicación en redes sociales de propiedades.
TÉCNICAS DE VENTAS (Dos Sesiones)
Su objetivo es entregar herramientas y conocimientos necesarios para un mejor manejo y control para la correcta venta.
INTRODUCCIÓN A LA LEGISLACIÓN INMOBILIARIA (Tres Sesiones)
Su objetivo es dar a conocer la normativa legal relacionada con la operación de corretaje, especialmente en los siguientes aspectos:
*Sujetos del derecho.
-Análisis respecto de la persona y su capacidad para contratar.
-Situación de la mujer casada.
*Objetos de derecho.
-Concepto de bienes raíces y sus clases.
-Derechos reales.
-Modos de adquirir el dominio de los bienes raíces.
-Limitaciones al dominio.
-Los Notarios, los Conservadores y los Archiveros.
*Fuentes de las obligaciones.
-El contrato.
-Elementos esenciales naturaleza y accidentales.
-Clasificación y requisitos de validez.
-Forma y solemnidades para contratar.
ANÁLISIS JURÍDICO DE LOS CONTRATOS DEL CORRETAJE (Cinco Sesiones)
Su objetivo es el análisis de los contratos más importantes en la operación del corretaje, especialmente:
*El mandato.
*El arrendamiento.
*La promesa de compraventa.
*La compraventa.
ARRIENDO Y ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES (Tres Sesiones)
Su objetivo es entregar herramientas y conocimientos teóricos-prácticos para el correcto arriendo y administración de propiedades.
OPERACIÓN DE CORRETAJE (Seis Sesiones)
Capacitar al alumno en la gestión práctica del corretaje, especialmente en lo referente a:
*Manejo de oficina del corredor.
*Gestión ante Notario, Conservadores, Archiveros y otras Autoridades para la formación de carpetas de venta, arrendamiento y administraciones.
OBLIGACIONES TRIBUTARIAS QUE REGULAN EL CORRETAJE DE PROPIEDADES (Una Sesión)
Introducir al alumno en las obligaciones que tiene el Corredor de Propiedades en materia tributaria y ante la Unidad de Análisis Financiero.
FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO (Tres Sesiones)
Su finalidad es entregar conocimientos de los distintos sistemas de financiamiento privado en el marco de las operaciones de compraventa de bienes raíces, especialmente en lo relacionado con:
*Mutuos y Letras Hipotecarias.
NOCIONES DE TASACIÓN (Dos Sesiones)
Herramientas básicas para la valoración de un inmueble.
Los bienes raíces y su Avalúo; El Mercado de bienes raíces; Principios que determinan el valor de un inmueble; Técnicas de valuación; Recopilación de datos; Obsolescencia de un inmueble; Inspección de inmueble; Materialidad constructiva; determinación de superficies de un bien.
MESA REDONDA COMPRAVENTA Y ARRIENDOS (Una Sesión)
Ronda de preguntas y respuestas sobre Venta, Arriendo y Legal.
EXAMEN FINAL (Una Sesión)
Examen Final evalúa todo el contenido del curso, se realiza de forma online.
INFORMACIÓN GENERAL
Sesiones: 30
Horas Académicas: 75 (Setenta y cinco horas)
Jornada Diurna:
Lunes, Miércoles y Viernes // Horario: 10.00 a 12.30 horas
Jornada Vespertina:
Lunes, Miércoles y Viernes: 19.00 a 21.30 horas
VALOR
* Matrícula: (Transferencia o Webpay Débito)
Contado $ 30.000.-
* Valor del Curso: (Transferencia o Webpay Débito / Crédito)
Contado $ 310.000.-
Pago a través de Webpay (Transbank).
-Hasta 3 cuotas con tarjeta crédito.
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